屋根からの雨漏りの点検調査でした

先日の台風18号の翌日にお得意様から連絡が入りまして
“2階の天井から雨漏りがしているので調べて欲しい” という内容でした。
早速、本日屋根の専門家である髙木君と一緒に2階の大屋根に上らせて
頂きました…と言っても2階のベランダから脚立を立てて登ったんですが‥

CIMG6228
コケが発生しています;原因劣化による浸水

色々と調べた結果は 1】まず太陽温水器の重みによる屋根材の劣化(というよりは
重みで重ね部分が開いていましてその隙間から雨水が風の力で浸水)という結果
2】取合いの水切り等の板金工事の納まりの不都合;コーキングで仕舞を掛けているので
コーキングの劣化で浸水 というのが大きな原因という結果になりました

CIMG6227
太陽温水器の架台の脚部分です;重みでカラーベストに すき間が出来ています。またL型のアングルがダムになっています
CIMG6223
屋根材と壁際の取り合いの水切り板金の納まりが心配な状況です

CIMG6221